ไอเดีย แบบโกดังโมเดิร์นขนาดเล็ก

ไอเดียแบบโกดังโมเดิร์นขนาดเล็ก – สวย เรียบ ประหยัดพื้นที่ แต่จัดเก็บได้มาก

ตอบโจทย์ธุรกิจยุคใหม่ ทั้งค้าส่ง-ออนไลน์ พร้อมสำนักงานและ Loading Zone

ในยุคที่ธุรกิจขนาดเล็กและ SME เติบโตแบบรวดเร็ว โดยเฉพาะสาย ค้าส่งรายย่อย, ขายของออนไลน์, ตัวแทนจำหน่าย, หรือแม้แต่ธุรกิจ Startup การมีโกดังขนาดกะทัดรัดแต่ใช้พื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพกลายเป็นสิ่งจำเป็น

แบบโกดังโมเดิร์นขนาดเล็ก จึงกลายมาเป็นตัวเลือกยอดนิยม เพราะ

• สร้างง่าย เร็ว ประหยัดงบ
• โครงสร้างเรียบง่าย แต่สวย ทันสมัย
• พื้นที่จัดเก็บสูง ใช้งานได้จริง
• มีสำนักงาน, ห้องน้ำ, Loading Zone ครบในตัว

บทความนี้จะพาไปดูแนวทางออกแบบ โกดังโมเดิร์นขนาดเล็ก อย่างมืออาชีพ ตั้งแต่ สไตล์, แบบแปลน, วัสดุ, งบประมาณ, ระยะเวลาก่อสร้าง รวมถึงเคล็ดลับการเลือกแบบให้เหมาะกับพื้นที่และธุรกิจของคุณ

1. โกดังโมเดิร์นขนาดเล็ก คืออะไร?

โกดังโมเดิร์นขนาดเล็ก คือ อาคารเก็บสินค้าแนวเรียบเท่ทันสมัย มักมีขนาดพื้นที่ใช้สอยระหว่าง 100–400 ตร.ม. ออกแบบให้

• ดูดีแบบ Minimal
• ใช้โครงสร้างเหล็กสำเร็จรูป
• หลังคาทรงเพิงหมาแหงน หรือหลังคาแบน
• มีสำนักงานในตัว และพื้นที่ Loading ด้านหน้า

เหมาะกับผู้ที่มีที่ดินจำกัด แต่ต้องการพื้นที่จัดเก็บของจำนวนมาก พร้อมออฟฟิศเล็ก ๆ ในตัว

2. โครงสร้างสไตล์โกดังโมเดิร์นที่นิยม

โครงสร้างเหล็ก (Steel Frame)

• ติดตั้งง่าย รวดเร็ว แข็งแรง
• รองรับหลังคาเพิงหมาแหงน และผนังแบบ Sandwich Panel
• มีอายุการใช้งานยาวนานกว่า 20 ปี

หลังคาเพิงหมาแหงน (Mono-Slope)

• ระบายน้ำฝนได้ดี
• ดูทันสมัยเรียบเท่ เหมาะกับยุคใหม่
• ติด Solar Roof ได้ง่าย (หากวางทิศทางดี)

ผนังเมทัลชีทหรือ Sandwich Panel

• กันความร้อนได้ดี
• น้ำหนักเบา ติดตั้งเร็ว
• ทำให้ภายในเย็นลงโดยไม่ต้องใช้แอร์หนัก

3. ฟังก์ชันยอดนิยมที่ควรมีในโกดังโมเดิร์นขนาดเล็ก

ฟังก์ชัน	รายละเอียด
สำนักงานในตัว	พื้นที่ขนาด 10–30 ตร.ม. อยู่ในหรือข้างโกดัง ใช้เป็นออฟฟิศ, รับของ, แอดมิน
Loading Zone ด้านหน้า	พื้นที่สำหรับรถกระบะหรือ 6 ล้อ เข้าจอดรับ-ส่งสินค้า
ห้องน้ำ + Pantry	สำหรับพนักงานใช้ ทำให้ไม่ต้องเดินไกล
พื้นที่จัดเก็บแนวสูง	เพดานสูง 4–6 เมตร ใช้ชั้นเหล็กหรือ Pallet Rack

การออกแบบที่ดีต้องเน้น “ไหลเวียนการขนของ” ตั้งแต่รับของ → เก็บ → จัดส่ง

4. แบบแปลนโกดังโมเดิร์นขนาดเล็กที่น่าสนใจ

แบบที่ 1: ขนาด 10×15 เมตร (150 ตร.ม.)

เหมาะสำหรับ ธุรกิจออนไลน์ที่มีสินค้าไม่ใหญ่มาก เช่น เสื้อผ้า, เครื่องสำอาง, Gadget

• พื้นที่เก็บของ: 120 ตร.ม.
• สำนักงานในตัว: 15 ตร.ม.
• Loading ด้านหน้า: 15 ตร.ม.

โครงสร้าง: โครงเหล็ก หลังคาเมทัลชีท+PU / ผนังเมทัลชีท
เพดาน: สูง 5 เมตร
งบประมาณโดยประมาณ: 850,000 – 1,200,000 บาท
ระยะเวลาก่อสร้าง: 30–45 วัน

แบบที่ 2: ขนาด 12×25 เมตร (300 ตร.ม.)

เหมาะสำหรับ ค้าส่งขนาดเล็ก-กลาง เช่น อาหารแห้ง, อะไหล่, เครื่องใช้ไฟฟ้า

• พื้นที่จัดเก็บหลัก: 200 ตร.ม.
• ออฟฟิศ + ห้องประชุม: 30 ตร.ม.
• Loading Zone: 70 ตร.ม. (มีหลังคาคลุม)

วัสดุแนะนำ:

• โครงเหล็ก H-Beam
• ผนัง Sandwich Panel หนา 5 ซม.
• พื้นขัดมันรองรับ Forklift ได้

งบประมาณโดยประมาณ: 1.8 – 2.5 ล้านบาท

ระยะเวลาก่อสร้าง: 60–90 วัน

5. วัสดุที่แนะนำสำหรับโกดังโมเดิร์นขนาดเล็ก

ส่วนประกอบ	วัสดุแนะนำ	จุดเด่น
โครงสร้าง	เหล็ก H-Beam / C-Beam	แข็งแรง น้ำหนักเบา ติดตั้งเร็ว
หลังคา	เมทัลชีท + PU Foam	กันร้อน กันเสียง ลดหยดน้ำ
ผนัง	Sandwich Panel / เมทัลชีท	กันร้อน สะอาด ดูโมเดิร์น
พื้น	คอนกรีตขัดมัน / Epoxy	รับน้ำหนักได้ดี ทำความสะอาดง่าย
ประตู	ประตูเหล็กบานเลื่อน / ไฟเบอร์	รองรับรถเข้า-ออกได้

วัสดุที่ดีควรเน้น “ทนร้อน – กันเสียง – ป้องกันฝุ่น” โดยเฉพาะถ้าเก็บสินค้าที่ไวต่อสภาพแวดล้อม

6. ระบบสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม

ระบบไฟฟ้า

• ควรใช้ ระบบ 3 เฟส หากใช้เครื่องแพ็ค, แอร์, หรืออุปกรณ์ขนาดใหญ่
• แยกตู้เบรกเกอร์ออฟฟิศ – โกดัง
• ติดตั้งไฟส่องสว่าง LED ให้พอสำหรับการหยิบ-แพ็คสินค้า

ระบบระบายอากาศ

• ติดตั้ง พัดลมระบายอากาศ หรือ บานเกล็ดลม รอบตัวอาคาร
• หากใช้งานตลอดวัน ควรมี แผงระบายอากาศธรรมชาติ (Ventilation Panel)
• ถ้าต้องติดแอร์ในออฟฟิศ ควรแยกพื้นที่ให้ชัดเจนจากโกดัง

7. งบประมาณและระยะเวลาก่อสร้าง

ขนาดโกดัง	งบประมาณโดยประมาณ	ระยะเวลา
100–150 ตร.ม.	700,000 – 1.2 ล้านบาท	30–45 วัน
200–300 ตร.ม.	1.5 – 2.5 ล้านบาท	45–90 วัน
400–500 ตร.ม.	2.5 – 3.5 ล้านบาท	60–120 วัน

ราคาจะเปลี่ยนแปลงตามวัสดุ, ระบบ, พื้นที่ใช้งาน และค่าแรงในแต่ละพื้นที่

8. เหตุผลที่ธุรกิจขนาดเล็กควรเลือกโกดังสไตล์โมเดิร์น

• ต้นทุนต่ำกว่าการเช่าโกดังระยะยาว
• สร้างเป็นทรัพย์สินถาวร ขายต่อหรือปล่อยเช่าได้
• ปรับฟังก์ชันใช้งานตามสไตล์ธุรกิจของคุณ
• ประหยัดพลังงาน และดูดีทั้งภายนอกภายใน
• เหมาะกับยุค e-commerce ที่ต้องมีคลังสินค้าใกล้บ้าน

9. เคล็ดลับออกแบบโกดังให้เวิร์กจริง

1. วาง Flow สินค้าให้ดี – คิดตั้งแต่จุดรับของเข้า → สต๊อก → แพ็ค → ส่ง
2. แบ่งออฟฟิศกับโกดังชัดเจน – ป้องกันฝุ่น เสียง และอุณหภูมิ
3. เผื่อพื้นที่ขยายในอนาคต – เช่น ทำชั้นลอย หรือเพิ่ม Loading เพิ่มได้
4. ใช้วัสดุที่บำรุงรักษาง่าย – เช่น ผนังล้างได้, พื้นไม่ดูดฝุ่น
5. วางระบบไฟและน้ำไว้ตั้งแต่แรก – ป้องกันต้องรื้อแก้ทีหลัง

สรุป แบบโกดังโมเดิร์นขนาดเล็ก สร้างน้อยแต่ได้พื้นที่มาก

หากคุณกำลังเริ่มต้นธุรกิจ หรือมีสินค้าสำหรับจัดเก็บและกระจาย ไม่ว่าจะเป็นขายออนไลน์หรือค้าส่งในพื้นที่ โกดังโมเดิร์นขนาดเล็ก คือคำตอบที่ลงตัวที่สุด

จุดเด่น	รายละเอียด
รูปแบบทันสมัย	โครงเหล็ก + ผนังเมทัลชีท / Sandwich Panel
มีสำนักงานในตัว	ใช้จัดการเอกสาร พนักงานประจำ
Loading Zone	รับ-ส่งสินค้าได้อย่างเป็นระบบ
พื้นที่จัดเก็บเยอะ	เพดานสูง จัดของได้ 2–3 ชั้น
งบคุมได้	เริ่มต้น 700,000 บาท พร้อมใช้งานใน 1–3 เดือน