รับเหมาก่อสร้างบ้านพร้อมรับประกันโครงสร้าง เชียงราย

สร้างบ้านอย่างมั่นใจ ปลอดภัยระยะยาว ด้วยทีมช่างมืออาชีพและมาตรฐานรับประกันโครงสร้างสูงสุด 10 ปี

ปัญหาที่เจ้าของบ้านเชียงรายเจอบ่อย คือ บ้านแตกร้าว ทรุด ไม่มีใครรับผิดชอบ

หลายคนที่ตัดสินใจสร้างบ้านในจังหวัดเชียงราย มักจะมีฝันเดียวกันคือ “อยากได้บ้านที่แข็งแรง อยู่สบาย และไม่ต้องซ่อมบ่อย” แต่ความเป็นจริงคือ เจ้าของบ้านจำนวนไม่น้อยต้องเจอปัญหาหลังสร้างบ้านเสร็จ เช่น

• ผนังแตกร้าวหลังเข้าอยู่ไม่ถึงปี
• พื้นบ้านทรุดเป็นหลุม
• โครงสร้างหลังคาโย้ หรือมีน้ำรั่วซึม
• ผู้รับเหมาปฏิเสธความรับผิดชอบหลังส่งมอบงาน

ปัญหาเหล่านี้ส่วนใหญ่เกิดจาก “ขาดการควบคุมคุณภาพและไม่มีการรับประกันหลังการก่อสร้าง” ทำให้เจ้าของบ้านต้องแบกรับค่าใช้จ่ายซ่อมเองทั้งหมด ทั้งที่ควรเป็นความรับผิดชอบของผู้รับเหมา

ดังนั้น การเลือก ผู้รับเหมาก่อสร้างบ้านพร้อมรับประกันโครงสร้าง จึงเป็นทางเลือกใหม่ที่เจ้าของบ้านในเชียงรายให้ความสำคัญมากขึ้น เพราะช่วยสร้างความมั่นใจในคุณภาพและความปลอดภัยของบ้านได้อย่างแท้จริง

ข้อดีของบ้านที่มาพร้อม การรับประกันโครงสร้าง

การรับประกันโครงสร้างไม่ใช่แค่การเขียนในสัญญาเท่านั้น แต่เป็นสิ่งที่สะท้อนถึงความมั่นใจของผู้รับเหมาในผลงานของตัวเอง โดยทั่วไป การรับประกันจะครอบคลุมส่วนสำคัญของบ้าน เช่น ฐานราก เสา คาน และโครงสร้างหลังคา ซึ่งเป็นส่วนที่มีผลโดยตรงต่อความแข็งแรงของบ้านในระยะยาว

1. มั่นใจในคุณภาพงานก่อสร้าง

ผู้รับเหมาที่กล้าให้การรับประกัน มักจะใช้วัสดุที่ได้มาตรฐาน เช่น เหล็กเต็ม ปูนคุณภาพดี และคอนกรีตผสมเสร็จจากโรงงานที่มีใบรับรอง นอกจากนี้ ยังมีทีมวิศวกรควบคุมงานทุกขั้นตอน เพื่อให้มั่นใจว่าโครงสร้างบ้านได้ตามมาตรฐานวิศวกรรมจริง ๆ

2. ลดค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมระยะยาว

บ้านที่มีประกันโครงสร้าง หากพบปัญหา เช่น แตกร้าว ทรุด หรือโครงสร้างบิดงอ ผู้รับเหมาจะเข้ามาซ่อมแซมหรือแก้ไขให้โดยไม่คิดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมตามเงื่อนไขในสัญญาซึ่งต่างจากบ้านทั่วไปที่เจ้าของต้องออกค่าใช้จ่ายเองทั้งหมด

3. เพิ่มมูลค่าบ้านในอนาคต 

หากในอนาคตต้องการขายบ้าน บ้านที่มี “ใบรับประกันโครงสร้าง” จะช่วยสร้างความมั่นใจให้ผู้ซื้อ เหมือนบ้านที่ผ่านการตรวจสอบคุณภาพอย่างมืออาชีพ ทำให้ขายต่อได้ง่ายขึ้นและมีราคาดีกว่า

4. บ่งบอกถึงความเป็นมืออาชีพของผู้รับเหมา

ผู้รับเหมาที่ให้การรับประกันยาวนาน 5–10 ปี แสดงถึงความมั่นใจในฝีมือและมาตรฐานงานของตัวเอง ซึ่งมักเป็นบริษัทที่มีประสบการณ์และระบบตรวจสอบคุณภาพที่เข้มงวด

ระยะเวลาการรับประกันโครงสร้างที่นิยมในเชียงราย

โดยทั่วไปแล้ว ผู้รับเหมามักกำหนดระยะเวลารับประกันแตกต่างกันไปตามประเภทของงานก่อสร้าง เช่น

ประเภทการรับประกัน	รายละเอียดที่ครอบคลุม	ระยะเวลาโดยทั่วไป
รับประกันโครงสร้างหลัก	ฐานราก, เสา, คาน, โครงหลังคา	5–10 ปี
รับประกันงานระบบ	ระบบไฟฟ้า, ประปา, ท่อน้ำดี–น้ำเสีย	1–2 ปี
รับประกันงานตกแต่ง	ผนัง, สี, งานปูกระเบื้อง	6 เดือน–1 ปี

เคล็ดลับ ก่อนเซ็นสัญญา ควรถามให้ชัดเจนว่า “การรับประกันครอบคลุมอะไรบ้าง” และ “มีเงื่อนไขอย่างไร” เช่น ต้องรายงานภายในกี่วันหากพบปัญหา หรือผู้รับเหมาจะรับผิดชอบเฉพาะบางส่วนของงานเท่านั้น

สิ่งที่ควรรู้เกี่ยวกับ “การรับประกันโครงสร้าง”

เจ้าของบ้านหลายคนอาจเข้าใจผิดว่าการรับประกันครอบคลุมทุกส่วนของบ้าน ซึ่งไม่ใช่ความจริง ดังนั้น ควรทำความเข้าใจว่า “รับประกันโครงสร้าง” จะเน้นเฉพาะส่วนที่เกี่ยวกับความแข็งแรงของอาคาร ไม่รวมงานตกแต่งหรือเฟอร์นิเจอร์

ส่วนที่มักครอบคลุมในการรับประกัน ได้แก่

1. ฐานราก (Foundation) – ป้องกันปัญหาบ้านทรุดหรือเอียง
2. เสาและคาน (Column & Beam) – ป้องกันแตกร้าวหรือบิดงอจากการรับน้ำหนัก
3. โครงสร้างหลังคา (Roof Structure) – รับประกันการเชื่อมต่อและการรับน้ำหนัก
4. พื้นโครงสร้าง (Structural Floor) – ป้องกันการแตกร้าวที่เกิดจากการทรุดตัว

ส่วนที่มักไม่ครอบคลุม เช่น

• สีลอก, กระเบื้องหลุด, น้ำรั่วจากรางฝน
• เฟอร์นิเจอร์ built-in, งานตกแต่งภายใน
• ความเสียหายจากภัยธรรมชาติ (แผ่นดินไหว, น้ำท่วม, พายุ)

ตัวอย่างค่าใช้จ่ายสร้างบ้านพร้อมรับประกันโครงสร้าง

เพื่อให้เห็นภาพชัดเจน เราสามารถดูตัวอย่างงบประมาณก่อสร้างบ้านในเชียงรายที่มาพร้อมการรับประกันได้ดังนี้

ประเภทบ้าน	ขนาดโดยประมาณ	งบประมาณเริ่มต้น (บาท/ตร.ม.)	รวมงบประมาณโดยประมาณ
บ้านชั้นเดียวขนาดเล็ก (2 ห้องนอน)	100 ตร.ม.	16,000–18,000	1.6–1.8 ล้านบาท
บ้านชั้นเดียวขนาดกลาง (3 ห้องนอน)	150 ตร.ม.	17,000–19,000	2.5–2.8 ล้านบาท
บ้านสองชั้น	200 ตร.ม.	18,000–22,000	3.6–4.4 ล้านบาท

หมายเหตุ: ราคานี้รวมงานโครงสร้าง ระบบไฟ–ประปา และรับประกันโครงสร้าง 5–10 ปี ทั้งนี้ ขึ้นอยู่กับวัสดุที่เลือกและแบบบ้านที่ออกแบบเฉพาะ

ทำไม “เชียงราย” ถึงเหมาะกับการสร้างบ้านพร้อมรับประกันโครงสร้าง

เชียงรายเป็นจังหวัดที่มีภูมิประเทศและสภาพแวดล้อมเหมาะสมกับการอยู่อาศัยในระยะยาว มีทั้งอากาศดี ราคาที่ดินไม่สูงมาก และมีพื้นที่ให้เลือกทั้งในตัวเมืองและรอบนอก เช่น เวียงชัย, แม่สาย, พาน หรือบ้านดู่ ซึ่งเป็นทำเลยอดนิยมในการปลูกบ้านใหม่

สิ่งที่ควรพิจารณาสำหรับการสร้างบ้านในเชียงราย ได้แก่

• ลักษณะดินบางพื้นที่มีการทรุดตัวง่าย ต้องใช้ฐานรากแบบเข็มเจาะหรือเข็มตอก
• ภูมิอากาศชื้นและฝนตกบ่อย ควรใช้วัสดุที่ป้องกันการรั่วซึม เช่น หลังคาเมทัลชีทกันสนิม
• ระบบไฟฟ้าและน้ำต้องออกแบบให้เหมาะกับพื้นที่ห่างไกล หากอยู่ในเขตชนบท

ดังนั้น ผู้รับเหมาที่เข้าใจลักษณะพื้นที่ของเชียงรายและให้การรับประกันโครงสร้าง จึงช่วยให้เจ้าของบ้านมั่นใจได้ว่า บ้านจะปลอดภัยและคงทนในระยะยาวจริง ๆ

ทำไมควรเลือก “ผู้รับเหมาที่มีการรับประกัน” มากกว่าผู้รับเหมาทั่วไป

• มีสัญญาชัดเจนและตรวจสอบได้

บริษัทหรือผู้รับเหมาที่ให้การรับประกัน จะออกเอกสารระบุเงื่อนไขอย่างเป็นทางการ พร้อมเซ็นสัญญากับเจ้าของบ้าน ต่างจากผู้รับเหมาทั่วไปที่มักไม่มีเอกสารรับรอง

• มีทีมวิศวกรควบคุมงานจริง

เพื่อให้โครงสร้างผ่านการตรวจสอบก่อนส่งมอบงาน และพร้อมรับผิดชอบหากพบปัญหาในภายหลัง

• วัสดุและมาตรฐานสูงกว่า

เพราะหากใช้วัสดุด้อยคุณภาพ อาจส่งผลให้เกิดปัญหาหลังบ้านเสร็จ ผู้รับเหมาต้องแบกรับค่าใช้จ่ายในการซ่อมเอง

• บริการหลังการขายดีเยี่ยม

เจ้าของบ้านสามารถติดต่อขอให้เข้าตรวจสอบได้ตลอดช่วงรับประกัน เช่น ตรวจเช็กโครงสร้างทุกปี

เคล็ดลับเลือกผู้รับเหมาสร้างบ้านพร้อมรับประกันในเชียงราย

• ตรวจสอบใบอนุญาตประกอบวิชาชีพวิศวกรหรือสถาปนิก
• ขอชมผลงานก่อสร้างจริงก่อนตัดสินใจ
• อ่านเงื่อนไขสัญญารับประกันให้ละเอียด
• เปรียบเทียบราคาหลายเจ้า อย่าตัดสินใจจากราคาถูกเพียงอย่างเดียว
• เลือกผู้รับเหมาที่มีที่ตั้งบริษัทอยู่ในพื้นที่เชียงราย เพื่อให้บริการหลังการขายได้สะดวก

สรุป บ้านดีมี “ประกันโครงสร้าง” คือความมั่นใจในระยะยาว

การสร้างบ้านไม่ใช่เรื่องเล็ก เพราะเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ในชีวิต ดังนั้น การเลือกผู้รับเหมาที่มี “บริการรับประกันโครงสร้าง” จึงช่วยให้เจ้าของบ้านเชียงรายมั่นใจได้ว่า บ้านของคุณจะมั่นคง ปลอดภัย และมีคนดูแลในระยะยาว

ไม่ว่าจะเป็นบ้านพักอาศัย บ้านสวน หรือบ้านเพื่อการลงทุน การมีใบรับประกันโครงสร้างจากผู้รับเหมามืออาชีพ คือหลักประกันคุณภาพที่มองเห็นได้จริง

หากคุณกำลังมองหา ผู้รับเหมาก่อสร้างบ้านพร้อมรับประกันโครงสร้าง เชียงราย เรามีทีมวิศวกร สถาปนิก และช่างมืออาชีพที่พร้อมให้บริการครบวงจร ตั้งแต่ ออกแบบ – ขออนุญาต – ก่อสร้าง – ตรวจรับ – รับประกันโครงสร้างนานสูงสุด 10 ปี

📞 ปรึกษาฟรี / ขอใบเสนอราคาได้ทันที พร้อมเข้าไปสำรวจพื้นที่และเสนอแนวทางก่อสร้างที่เหมาะสมกับงบประมาณของคุณ